Działki i grunty na sprzedaż Grabowiec

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3815m²,
położona w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do węzła
autostrady A1.
Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z walorami
przyrodniczymi – w jej granicach znajduje się 883m² lasu,
stanowiącego naturalną barierę akustyczną (działka znajduje się
niedaleko autostrady) oraz wyjątkowy element architektury krajobrazu.

Działka uzbrojona w sieć wodociągową, gazową i energetyczną,
media w granicach działki.
Nieruchomość posiada wydaną bezterminową decyzję o Warunkach
Zabudowy, w celu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz
budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie zagrodowej.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze
wewnętrznej 113/42. Razem z działką do nabycia udział w drodze.

Bliskość autostrady A1 sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla
osób ceniących sobie szybkie przejazdy.
W pobliżu znajduje się również restauracja, mechanika samochodowa
oraz liczne ścieżki rowerowe.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego
zabudowy w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
1. Forma i gabaryty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
1) Szerokość elewacji frontowej: 12,7 m z tolerancją do 20%. -
główny wjazd na teren inwestycji odbywa się z działki nr 113/42,
2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków,
wiat, wykuszów itp.: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia
połaci dachowej wynoszącym do 45 stopni,
3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych,
4) Wysokość zabudowy: do 8,5 m,
5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2.
2. Forma i gabaryty dla budynku gospodarczo-garażowego:
1) Szerokość elewacji frontowej: do 10,0 m - główny wjazd na teren
inwestycji odbywa się z działki 113/42,
2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków,
wiat, wykuszów itp.: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia
połaci dachowej wynoszącym do 45 stopni,
3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych,
4) Wysokość zabudowy: do 6,5 m,
5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1.
3. Linia zabudowy - nieprzekraczalna min. 4 m od granicy działki
(wyznaczona graficznie).
4. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,14.
5. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,14.
6. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,03.
7. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni
terenu inwestycji - do 0,03 do 0,09.
8. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do
powierzchni terenu inwestycji - min. 70%.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Paulina Januszkiewicz
tel. 732 - pokaż numer telefonu -
@
Biuro Nieruchomości Freedom
ul. Polna 7B lok. 25 w Toruniu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."