Domy na sprzedaż Grabowiec

Opis oferty

Proactum ma przyjemność zaprezentować przestronny ponad 300 metrowy
dom w uroczej wsi Grabowiec przy ulicy Radosnej  z 5 pokojami,
dający doskonałą przestrzeń do zamieszkania, pracy i relaksu. 

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, dostępna od zaraz !!  Bardzo
niskie koszty utrzymania !!

KONIECZNIE ZOBACZ FILM !!!

Warto zobaczyć wnętrze tego domu!
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnia,
łazienka, kominek, sauna - na parterze oraz możliwość aranżacji
przestronnego i jasnego pomieszczenia na lokal usługowy czy pokój
rozrywki - sprawia, że jest to nieruchomość nietuzinkowa i dająca
ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz.

Na piętrze, które stanowi prywatną część domu, znajdują  się:
salon kąpielowy, garderoba i 3 sypialnie, z czego dwie bliźniacze
połączone balkonem z widokiem na ogród z licznymi nasadzeniami.

W piwnicy znajdziemy 4 pomieszczenia gospodarcze w tym łazienkę z
WC, maszynownię oraz 28 metrowy garaż, który pomieści samochód
oraz przestrzeń do przechowywania rowerów, a także około 40
metrowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem idealne na działalność
gospodarczą, pracownie, biuro czy pokój rozrywki a nawet basen lub
jacuzzi. Większość pomieszczeń piwnicy jest dobrze doświetlona
światłem naturalnym dzięki licznym oknom. 

Powierzchnia działki to ponad 800 m2, co daje potencjał do swobodnej
aranżacji na ogród, szklarnię, basen czy plac zabaw, a wraz z ponad
40 metrowym tarasem naturalnie zachęcają do przebywania na
powietrzu. 

Dodatkowe informacje i największe atuty nieruchomości:
- budynek wybudowany w 2002 roku z wysokiej jakości bloczków YTONG,
- najwyższej jakości pompa ciepła  NIBE (16kw), zainstalowana w
2019 roku !
- ogrzewanie podłogowe,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do części pomieszczeń,
- sauna,
- dodatkowe wejście do budynku,
- dach pokryty blachodachówką,
- okna dobrej jakości drewniane z automatycznymi roletami
zewnętrznymi i moskitierami wykonanymi na wymiar,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- doprowadzony światłowód,
- duży taras,
- kanalizacja - szambo (podłączenie do kanalizacji gminnej w 2025 r
- zatwierdzone ! Wraz z utwardzeniem ulicy !)
- garaż wyposażony w kanał oraz automatyczną bramę,
- możliwość adaptacji części piwnicznej na dodatkowy lokal
użytkowy lub inne pomieszczenie, według indywidualnych  potrzeb,
- automatyczne nawodnienie ogrodu !

Dla kogo ?
Rodzina z dziećmi, dwie niezależne rodziny, osoby ceniące
przestrzeń, komfort i niezależność. 

Lokalizacja:
Ten komfortowy dom położony jest w jednej z najbardziej popularnych
lokalizacji.  Zaledwie 19 minut jazdy samochodem dzieli nas od
centrum Torunia. Tuż za rogiem znajduje się przystanek komunikacji
miejskiej.
Bezpośredni kontakt z naturą, liczne miejsca spacerowo-biegowe,
sklepy( Dino 200m od domu za pasem zieleni), bliskość placówek
oświaty, kościół, stadnina koni, plac zabaw to z pewnością
największe atuty tej lokalizacji. 

Jednymi z największych atutów tej wyjątkowej nieruchomości są
bardzo niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła marki
premium i ogrzewaniu podłogowym, a także możliwość zysku z
wynajmu pomieszczeń piwnicznych, które można dostosować do
konkretnej działalności, np. pod salon fryzjerski czy gabinet
kosmetyczny.

Załączone wizualizacje są jedynie propozycją wykończenia wnętrza
nieruchomości oraz obrazują możliwość zaaranżowania
pomieszczenia w piwnicy na salon fryzjerski. 

Z największą przyjemnością zapraszam na prezentację tej
wyjątkowej nieruchomości  !

Do zobaczenia !

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)